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株式会社JMTR - アパート・マンション販売・企画

投資不動産を一から取得するのは、中古物件とはまた違う魅力があります。未確定な事象が大きいことに比例しリスクもありますが、リスク・リターンを可能な限りコントロールし、土地取得から建物完成後まで適切な助言を行います。

グループ代表税理士が弊社代表を兼ねており、自身も不動産投資家として物件を所有しているため、専門家目線でご提案することが可能です。また、他社様では別途コンサル料など発生する場合もございますが、弊社では管理から税務までワンストップサービスをご提供しているため、土地仲介手数料のみでご対応いたします。

株式会社JMTRの

アパート・マンション販売・企画の強み

  • 適正な
    利回り表記

    当社はADの多用やフリーレントを前提とした、想定賃料(=想定利回り)のかさ上げを行わない数少ない不動産会社です。

  • 税理士法人の知見を
    活用した投資提案

    土地・建物の購入に付随する税金面のサポートを、母体である税理士法人が一丸となってサポート致します。

  • 長く安心して
    所有できる不動産を

    当社は狭小物件や極端な変形地を扱いません。居室が広く、貸主・借主双方が長く安心できる不動産を提供します。

株式会社JMTRが

選ばれる理由

高利回り確保

土地先行で建売企画により、高利回りを確保できます

エリア需要に合った
設備仕様での企画

自社管理部門の調査に基づき、効率よく利回りを確保できる建物仕様での企画を行います。

劣化対策等級3取得

3世代(75~90年)以上耐久できる建物で、融資条件も有利になります。
※木造の場合

アパート・マンション販売・企画について、
このような悩みがありましたら、ぜひご相談ください。

金融機関や不動産会社から紹介される企画が物足りない、不安がある。
不動産投資に関する法規制や市場動向がよく分からない。
購入後の税金の負担についてサポートを受けたい

お客様のニーズに合わせたサービスをご提供

投資プランのご検討

ご予算、手元資金の状況などをお聞きし、CF計画、10~30年後の売却まで、ご一緒に長い投資期間のシミュレーションを作成します。

投資物件のご紹介

投資目的達成に見合う土地・建物取得に向けて、最新の物件情報を仕入れ、適宜プランをご提案致します。

金融機関融資承認までのサポート

実際の不動産購入に向けて金融機関への融資打診、書類作成や面談のサポートを行い、確実な資金調達を目指します。

物件購入後の管理・運用サポート

不動産新築・取得後は当社管理部門により、長期的に資産性を維持するための丁寧な管理を実施します。詳しくは管理ページをご覧下さい。

事例

レジデンス南千住

東京都荒川区南千住 / 2021年2月築

ブラン大宮

埼玉県さいたま市大宮区 / 2019年10月築

リーブル江古田

東京都練馬区旭丘 / 2023年2月築

ノワール金町

東京都葛飾区金町 / 2019年12月築

ブラン西新井

東京都足立区西新井本町 / 2021年3月築

ブロンシュ新小岩

東京都葛飾区東新小岩 / 2021年8月築

アパート・マンション販売・企画の流れ

1お問い合わせ・ご相談

不動産の売買仲介に関するご相談をお聞きします。初めての収益不動産投資でも気軽にお問い合わせフォームよりご連絡ください。

2投資プランのご提案

お客様の投資戦略や資金等をお聴きして、最適な投資プランについてご提案します。

3投資物件のご紹介

さまざまな角度から物件を調査・評価し、おすすめできる物件をお客さまにご紹介します。

4物件取得のサポート

ご紹介した物件を購入されると判断した場合、私たちは直ちに物件所有者と購入に関する折衝を行います。

よくある質問

お問い合わせ

お問い合わせフォーム