不動産投資の最大のコストである金利を適正金利に下げることにより、不動産投資家の健全な経営に貢献します。
株式会社ＪＭＴＫの
金融サービス仲介の強み
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最終利益最大化
適正金利への借換えサポートはもちろん、返済期間を長くした場合のキャッシュフローと金利総支払額のバランスや、大規模修繕での追加借入など、長期シミュレーションをすることでお客様の利益最大化に貢献いたします。
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投資家目線で
借換えサポート不動産投資経営者の個人・法人を支援し、自らも不動産投資家として身を置くことでノウハウを培ってきた代表税理士が金融機関との橋渡しをし、お客様目線で借換えニーズにお応えします。
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無料診断
まずは、借換え可能か無料診断してみませんか。下記お問い合わせフォームよりいつでもご相談ください。
ローン返済や利回りについて、
このような悩みがありましたら、ぜひご相談ください。
ローン残期間がまだまだあるが、家賃相場が下がっていて完済できるか不安
金利が高いローン契約なので、入居率が安定しているうちに利回りを改善したい
家賃値上げと満室にするため修繕したいが、必要資金の確保が厳しいかもしれない
複数物件を持っているが高金利のものだけでもまとめて金利をさげられないものか
お客様のニーズや成長ステージに合わせた借換えプランをご提案
ローンの借換え
各種手数料類を支払っても借換えるメリットがあるか診断します。既存契約金融機関との関係性も踏まえて、メリットあるお客様には、借換えをご提案いたします。
最も有利な金融機関
金利や返済期間など提携金融機関の中からお客様に最も有利な条件の金融機関をご紹介いたします。金融機関探しや条件交渉はお任せください。
サービスのご提供開始までの流れ
1お問い合わせ
お客様の収益物件のローン返済に関する悩みをお聞きします。ご希望などに関しても気軽にお問い合わせフォームよりご連絡ください。
2無料相談・ヒアリング
具体的なご要望と、借換え診断に必要な情報をお伺いします。
3ご提案・お見積り
借換え診断結果をお伝えします。お客様のニーズに沿った内容になっているかや諸費用などご確認ください。
4ご契約・サービスご提供開始
ご納得いただきましたら正式な契約を結び、サービスを開始します。
お客様に最もメリットのある条件交渉等を代行いたします。
よくある質問
Q営業エリアについて教えてください。
お客様のご住所や収益物件の住所と金融機関の営業エリアによって、ご提案可否や内容が変わってきますので、まずはご相談ください。
Q手数料はいくらかかりますか？
現在借入している金融機関への各種手数料、不動産登記のための印紙税や登録免許税、登記手続きする司法書士への報酬と、弊社への借換え手数料などが発生いたします。
お客様の融資金額等によって変動いたしますので、御見積書でご確認ください。
Qどこまでが無料相談で、どこから料金が発生しますか？
金融機関の本審査のお申し込みをし、本審査の結果が融資承認となった時点で、弊社への借換え手数料が発生します。
借換え本審査の申し込みをしない場合や、借換え本審査の結果が不承認となった場合は、借換え手数料は発生いたしましせん。
